主席︰

  在特首林鄭月娥女士正式上任前，曾有傳媒報導指她表示政府正面對「三座大山」，包括領展、港鐵及強積金對沖。儘管特首及後澄清並無在公開場合表示要如何處理這三座大山，但無容置疑，這三項議題均造成民生困擾，需要特首與她的問責團隊盡力解決。

  強積金對沖的問題相信是當中較有進展的議題。現時法例容許僱主對沖其為僱員的強積金供款，支付僱員的長期服務金及遣散費，是削弱強積金的退休保障功能，損害僱員權益。根據積金局資料，由2001年至2017年底，涉及沖走的僱員強積金款項超過365億元。特首去年施政報告提出取消強積金對沖的終極方案。作為勞工界代表，我支持政府在不損害僱員權益的情況下，儘快落實取消對沖。我希望政府能把草擬法例及預備新措施的所需時間，同步進行，在本屆政府任期內能落實取消強積金的對沖安排，減少工友損失。

   至於領展及港鐵，兩間機構近年的表現均令市民失望。港鐵近年服務表現不濟，除了不斷發生服務延誤，興建中的沙中線一波三折，醜聞不斷，進一步令市民對港鐵管治失去信心。在港鐵急需挽回社會支持時，港鐵反其道而行，早前卻宣佈加價3.3個百份點。市民對港鐵不滿，完全是可以理解。港鐵的新領導層已陸續上場，我期望新領導層能夠積極改善機構管治文化，重振員工士氣，挽回公眾對港鐵信心。但我認為，更重要的是重新檢討香港的整體運輸政策，利用市場力量，增加公共交通系統的競爭力，改善道路環境，一方面增加市民乘車選擇，另一方面對港鐵施壓，促使其改善服務。此外，要港鐵管理層決心改善港鐵服務，最有效方法是管理層的薪酬和港鐵列車服務表現掛鉤，才能對症下藥。

   對於領展這坐大山，由領匯上市至今發展為領展，市民批評的聲音，與日俱增。一個以服務基層市民為主的商場及其他措施，以純商業模式運作，結果營商方針無可避免罔顧居民及商戶承擔能力，大幅調升商場及停車場租金。最近，領展向本會房屋事務委員會提交的意見書，提及政府當局早已預期公司「會採取市場為本」的政策方針。這正正是現時我們批評領展的地方。公共屋邨的商場、街市有其獨特的社會功能。我支持政府在去年施政報告公佈完成天水圍及東涌興建公眾街市的選址研究，恢復規劃市政街市，但領展之害並不限於這兩個地區，我促請政府除了繼續落實復建公眾街市，亦應研究如何針對領展及其已出售的屋邨物業管理衍生的問題，在可行情況下考慮回購該等物業。

   主席，強積金對沖、港鐵及領展的問題對基層市民的生活造成極大困擾。但本港現時亦並非只是面對上述三座大山，更大的大山是市民的居住問題，樓價、屋租超越市民承擔能力，大大影響市民生活質素。我期望政府以民生為本，竭盡所能解決上述問題，讓基層市民的生活能有所改善。

謹此陳辭